10 любопытных фактов о риелторах

10 любопытных фактов о риелторах, фото — «Реклама Адлера»Источник фото - http://reklama-kuban.com/

Риелтор - профессия сравнительно молодая для нашей страны, но уже довольно популярная. Большинство сделок на рынке недвижимости совершается при участии посредников. Но, как правило, заработок риелтора напрямую зависит от количества сделок, и потому ему всегда приходится быть «на ногах». Вот несколько любопытных фактов об этой профессии, которые помогут узнать ее лучше.

Найди нас Вконтакте: Новости Сочи,Новости Краснодара, Кубань Сегодня

1. В России первые риелторы появились в начале 90-х годов Способствовало этому явлению принятие закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». До этого момента жилье можно было только обменять, и занимались этим частные маклеры или государственное «Бюро по обмену жилой площади»

2. Термины «риелтор», «брокер», «маклер» и «агент по недвижимости» имеют одно и то же значение.

3. Специальности «риелтор» не существует. Для того, чтобы работать по этой профессии, вам не потребуется специальное высшее образование. Обучение проходят на специализированных курсах или при агентствах недвижимости.

4. По статистике, около 80% риелторов – женщины. Это связано с тем, что женщины имеют лучшие коммуникативные способности и могут поддерживать долгий и дружеский контакт с клиентом. Они более устойчивы к стрессам, отлично чувствуют собеседника, и, как правило, легко соглашаются на ненормированный рабочий день.

5. «Черный риелтор» или «черный маклер» - негативные понятия, как правило ассоциирующиеся с мошенниками. Причина тому - огромное количество громких дел, которые связаны с мошенническими сделками с недвижимостью, а также убийствами и т.д., имевшими место в 90-х годах. Хотя, в соответствии со словарем экономических терминов, «черный маклер» - это частный риелтор, не имеющий лицензии.

6. Риелтора «кормят ноги». Профессиональный маклер зарабатывает много только, если не сидит на месте и заключает много сделок. Как правило, агентская комиссия составляет 4-6% от суммы сделки, но иногда может достигать и 20%. Обычно комиссия с квартир класса "эконом" намного меньше, чем с элитных или неликвидных объектов, продать которые сложнее.

7. Экономический кризис очень сильно бьет по риелторским заработкам. Если рынок находится на спаде, то маклер едва ли может сохранить прежней заработок. Больше всего это отражается на тех, кто работает на вторичном рынке жилья, который сейчас находится в застое.

8. В Екатеринбурге есть скульптура под названием «Риелтор и собачка». Выглядит он так: риелтор работает на ноутбуке и разговаривает по мобильному телефону. На коленях у него лежит ноутбук, у которого на мониторе видны две буквы - «у.е.».

9. Риэлторы используют свой профессиональный сленг. «Висяк» – квартира, будет долго продаваться или сдаваться в аренду, т.к. у ее хозяев есть особые претензии или она обладает сомнительными качествами. «Генералка» –доверенность, нотариально заверенная, дающая право провдить виды операций с недвижимостью доверителю. «Замануха» - выдуманная квартира, размещенная в рекламе, имеющая цену значительно ниже рыночной. «Паленая квартира» - квартира, являющаяся проблемной с юридической стороны.

10. Риелторы могут работать без лицензии. Сегодня риелторская деятельность в лицензировании не нуждается. Правда существует сертификация, но она носит добровольный характер. А вот в период с 1996 по 2002 год маклеры не только должны были получить лицензию и застраховать свою ответственность перед третьими лицами.

Опубликовано 28 июля 2015
Просмотров: 1878

Поделитесь информацией с друзьями:
Топ-новостьПогребенных под завалами рухнувшего здания в Краснодаре ищут кинологи с собакамиTop_news_0b6f89ca_ef0a_4a20_b122_d7dea7cc1d46Читать новость полностьюВсе новости города с фотоБлокнот

Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70